rynek wtórny / domy mieszkalne / sygnatura: 15399
wydruk z dnia:19-04-2024

powierzchnia użytkowa: 270 m2
powierzchnia działki: 323 m2
liczba pokoi: 6
cena ofertowa: 999 000,00
cena ofertowa /m2: 3 700,00
miejscowo¶ć: Kołobrzeg
lokalizacja: ¦ródmie¶cie
Biuro Handlu Nieruchomościami HOME
78-100 Kołobrzeg, ul. Armii Krajowej 15C/22
www.home-nieruchomosci.pl
tel./fax 94 352 52 34, kom. 601 317 016

 Dodatkowy opis
Zapraszamy do zapoznania się z galerią zdjęċ nieruchomości
(prosimy kliknąċ w niniejszy link)

Nieruchomośċ zlokalizowana w obrębie śródmieścia. Dom w zabudowie bliźniaczej z garażem w bryle budynku. Budynek całkowicie przebudowany i ocieplony w 2000 r. z nowymi instalacjami: wodnymi (miedź), wod-kan, gazową, elektryczną, c.o. Nowa stolarka okienna oraz drzwiowa. Zamontowano system alarmowy. Dom posiada wiatę na dodatkowy samochód. Wjazd do garażu bramą wjazdową przesuwną na pilota, wjazd pod wiatę brama wjazdowa dwuskrzydłowa na pilota (automatyka bramowa firmy Came).
Bardzo korzystne położenie względem stron świata;
– front – północny-wschód,
– ogród – południowy-zachód.
W odległości ok. 300m od nieruchomości jest pełnowymiarowy kryty basen, są też baseny dla dzieci, rynny zjazdowe, sauny, jacuzzi. Obok jest też hala sportowa, przedszkole, szkoły, szpital. Dom położony jest w odległości od morza ok. 2200m, port jachtowy 800m, rzeka Parsęta ok.300m.

Zaletą miasta i okolic jest kilkadziesiąt kilometrów nowo wybudowanych ścieżek rowerowych biegnących wzdłuż linii brzegowej nad otwartym morzem, łatwy dostęp do bazy sanatoryjno-zabiegowej oraz dużo zieleni i parków na obszarze miasta.

Rozkład pomieszczeń:

– I kondygnacja;
garaż (26m2) z automatyczną segmentową bramą garażową, dwa pokoje biurowe wyposażone w meble biurowe, ok.50m2 - osobne wejście do biura, pomieszczenie kotłowni z piecem niemieckiej firmy „Buderus” o mocy 32kW z zasobnikiem wody 200l, łazienka, wc + prysznic z brodzikiem oraz pomieszczenie gospodarcze od strony ogrodu, również z wygodna automatyczna segmentowa brama garażowa;

– II kondygnacja;
całośċ otwarta, hall, kuchnia z jadalnią, wc, salon z kominkiem połączony z ogrodem zimowym przejście do ogrodu dużymi przeszkolonymi drzwiami przesuwnymi. Ogród zimowy posiada balkon z którego jest zejście szerokimi schodami do ogrodu;

– III kondygnacja;
trzy pokoje (sypialnie) z jednej z sypialni od strony północno-zachodniej wyjście na balkon, łazienka, wanna, wc, prysznic z brodzikiem, umywalka z szafkami;

– poddasze;
poddasze użytkowe, pięknie wykończone, deski sosnowe na całej powierzchni, doświetlone pięcioma oknami Velux 1400x800 i dwoma od strony klatki schodowej. Na poddaszu wydzielony jeden pokój, wc, schowek, pozostała cześċ otwarta.

numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2313
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.